Property Manager für Kurzzeitvermietung · Monza
Kurzzeitvermietung in Monza – mit Team vor Ort
In Monza betreuen wir 13 aktive Einheiten, vor allem in der Via Tevere und Via Osio, mit City Manager und lokaler Reinigung. Überlassen Sie uns Ihre Wohnung an Menschen, die vor Ort arbeiten – nah bei Mailand – ohne jeden Tag Gästechats zu beantworten.
Easy Housing Immobiliare ist ein lokales Team: Ansprechpartner in der Stadt und direkter Kontakt zu Giulio, dem Gründer. Wir kümmern uns um Inserate, dynamische Preise, Check-in, Reinigung und Formalitäten. In Monza zählt die Arbeit vor Ort.
Was wir tun
Was wir für Ihre Immobilie tun
Leistungen, die Easy Housing bereits erbringt. Provisionen und Konditionen erklären wir telefonisch, je nach Immobilie.
Sichtbarkeit und Inserate
- Veröffentlichung auf Airbnb und Booking (über Lodgify), Google Vacation Rentals wo aktiv, Gästewebsite in fünf Sprachen, abgestimmte Kalender.
Dynamische Preise
- Tarife mit PriceLabs nach Saison, Nachfrage und lokalen Ereignissen.
Buchungen und Gäste
- Anfragen und Bestätigungen über Lodgify
- Kommunikation vor der Anreise.
Check-in und Empfang
- Digitaler Check-in mit Vikey wo vorgesehen
- Unterstützung durch das Stadtteam
- Meldewesen und Kurtaxe wo nötig.
Reinigung, Wäsche, Wartung
- Reinigung bei jedem Gästewechsel
- Wäsche
- Koordination alltäglicher Reparaturen.
Formalitäten und Berichte
- Unterstützung beim CIN
- Alloggiati Web und ISTAT wo zutreffend
- Einzug und Abführung der Kurtaxe
- Updates und Auszahlungen laut Vereinbarung.
Warum Kurzzeitvermietung
Im Vergleich zur Langzeitmiete
Sie entscheiden, wann die Wohnung verfügbar ist und wann Sie sie selbst nutzen. Zwischen den Gästen gibt es Reinigung, Kontrollen und kleine Reparaturen.
Fragen
Häufige Fragen
Wer kümmert sich um CIN, Alloggiati Web und Kurtaxe?
Wir: Unterstützung beim CIN, Alloggiati Web und ISTAT wo nötig, Einzug und Abführung der Kurtaxe.
Kann ich die Wohnung nutzen, wann ich will?
Ja. Sie können den Kalender für den Eigengebrauch sperren. Die Vorlaufzeit klären wir gemeinsam am Telefon.
Brauche ich einen Vertrag?
Ja. Zwei Formen: Mietvertrag zur Untervermietung (Kündigung drei oder sechs Monate) oder Verwaltungsmandat (Rücktritt 30 Tage). Am Telefon finden wir die passende Variante.
Was kostet es?
Provisionen und Konditionen erklären wir in einem Telefonat, abhängig von Ihrer Immobilie.
Auf welchen Kanälen erscheint das Inserat?
Auf Airbnb und Booking über Lodgify sowie Google Vacation Rentals wo aktiv. Die Gästewebsite gibt es in fünf Sprachen.
Warum ein Property Manager in Monza statt nur remote?
Weil wir in Monza bereits mit einem Team vor Ort arbeiten: City Manager und lokale Reinigung für die Einheiten, die wir betreuen. Die Einschätzung zeigt, ob Ihre Immobilie dazu passt.
Haben Sie eine Immobilie in Monza?
Bitten Sie um eine Einschätzung: Wir sagen Ihnen, ob wir sie übernehmen können und wie wir arbeiten – unverbindlich. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.